不動産売買の瑕疵担保責任とは?売主が負う責任についてわかりやすく解説します!
「瑕疵を理解せずに契約書にサインしてしまった」 「瑕疵の意味を聞いたけど正直よくわからない」 瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)が重要なことであるとは認識しているものの、具体的にどんなことなのか確認する機会を逃してしまっ...
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不動産会社を介さずに取引する個人間売買。親戚や知人から家を買ったり売ったりするときに、住宅ローンの利用は可能なのでしょうか? 本記事では、個人間売買に関するお悩みをスッキリ解決いたします。 金融機関の融資が難しい個人間売...
マイホームを購入する時に多くの方が利用されている住宅ローン。しかし実のところ、内容や仕組みを正しく理解していない方も多いのではないでしょうか? 住宅ローンについての理解が不足していると、返済計画を上手く立てることができま...
近年、不動産を売却する際に建物の状況診断であるホームインスペクションを実施する方が増えてきています。なぜなら、ホームインスペクションを行うことで、物件が売れやすくなる可能性があるからです。 ホームインスペクションは、20...
(本記事は令和4年度税制改正に伴い、住宅ローン控除の内容を大幅に改編しております) マイホーム取得者の金利負担を軽くしてくれる住宅ローン控除。マイホームを買い替えるたときも、この住宅ローン控除は適用になるのでしょうか? ...
近年、マンションの成約価格はどんどん上昇しています。 需要が高まっているマンションを上手に売却し、新居を購入するためには、どんなことに注意すればいいのでしょうか? マンションからの住み替えをご検討中の人のために、こちらで...
住み替えするときに、頭を悩ませるのはお金のこと。特に住宅ローン残債があると、住み替ることに不安を感じてしまうのではないでしょうか? しかし、ご安心ください。残債がある場合でも、住み替えローン(買い替えローン)を利用すると...
不動産を購入したら「登記」をする必要があります。不動産の登記の際、所有者の氏名・住所も登録しますが、その時に登録する住所が新住所なのか旧住所(現住所)なのかは、税金や手続きの効率化に影響するのでとても重要です。 万一、間...
不動産契約をする前に行われる重要事項説明。この重要事項説明がIT化し、テレビやパソコンを通じて行われることが可能になります。デジタル化が進む現代社会において、これからの不動産契約はどのように変化していくのでしょうか? そ...
他の土地に囲まれており、公道に接していない「袋地」。公道へ出るために周囲の土地を通行する権利は法律で認められているものの、日当たりが悪かったり隣地との境界線が曖昧になっていたりと懸念点もあります。 また建築基準法では、袋...
不動産業界の活性化・透明化を目指し、2018年仲介手数料定額制の不動産会社「イエツグ」を設立。お客様の「心底信頼し合えるパートナー」になることを目標に、良質なサービスと情報を提供している。
保有資格:宅地建物取引士・2級ファイナンシャルプランナー技能士・住宅ローンアドバイザー・既存住宅アドバイザー・防災士