不動産会社が内見時に現地集合させてくれない理由とは?
「気になる物件があるけれど時間があまりとれない」「自家用車で物件周辺の交通状況を確認したい」などの理由で、現地集合で内見をしたいと思ったことはありませんか? しかし不動産会社の中には、内見を希望するお客様との現地集合を避...
「気になる物件があるけれど時間があまりとれない」「自家用車で物件周辺の交通状況を確認したい」などの理由で、現地集合で内見をしたいと思ったことはありませんか? しかし不動産会社の中には、内見を希望するお客様との現地集合を避...
不動産売買の手続きは、拘束時間の長さなどから、所有者本人による対応が難しい場合があります。 もし不動産売買の手続きが不安だったり、手続きに立ち合うのが難しい場合には、手続きを代行してくれる「代理人」を擁立することを考えま...
マンション住まいでの代表的な心配ごとの1つに、「騒音問題」があります。 内見時には気づかなかった周囲からの騒音により、生活に支障をきたしてしまうことも。反対に、自分自身が騒音元となってしまい、周辺世帯とトラブルになること...
不動産売買手続きに必要な書類のひとつに「重要事項説明書」があります。 重要事項説明書とは、売買契約を結ぶにあたり確認が必要な事項を記載した書類です。売買時には宅地建物取引士による内容説明が法律で義務づけられており、不動産...
2020年8月現在、新型コロナウイルスの感染は収束しておらず、まだまだ景気が回復する兆しは見えません。日銀による金融緩和政策も、引き続き実施されています。 住宅ローンの金利は、先月に大きな動きがあったためか、今月はとくに...
今後はコロナと共存していく「withコロナ時代」になるといわれています。 そんな時にマンションを購入する方の中には、新築マンションと中古マンションのどちらが良いのか?と迷っている方もいるのではないでしょうか。 結論からい...
「IT重説」とは、インターネットを使ったテレビ通話で、不動産取引時に必要な重要事項説明を行う手続き方法です。人との直接接触を避けたいコロナ時代において、安全性の高い手続き方法して注目されています。 一方でIT重説は、対面...
ゲリラ豪雨や台風被害が確実に増えている昨今。不動産の購入を検討者される方々は、物件の「水害リスク」が気になるところなのではないでしょうか? 2020年8月28日の宅建業法改正により、不動産の「水害リスク」が、不動産売買時...
2017年10月より、不動産契約時の重要事項説明をインターネット上で行える「IT重説」の制度が運用開始されました。 現在のIT重説は賃貸物件の重要事項説明に限定されていますが、一部の実験事業者では、物件売買時にもIT重説...
住宅を購入するときは、物件の購入費用に加えて不動産会社や金融機関に支払う諸費用も準備する必要があります。 諸費用は高額であるため、不動産購入の資金計画を立てるときは、諸費用の金額や支払うタイミングの把握しておかなければな...
不動産業界の活性化・透明化を目指し、2018年仲介手数料定額制の不動産会社「イエツグ」を設立。お客様の「心底信頼し合えるパートナー」になることを目標に、良質なサービスと情報を提供している。
保有資格:宅地建物取引士・2級ファイナンシャルプランナー技能士・住宅ローンアドバイザー・既存住宅アドバイザー・防災士