ゲリラ豪雨や台風被害が確実に増えている昨今。不動産の購入を検討者される方々は、物件の「水害リスク」が気になるところなのではないでしょうか？ 2020年8月28日の宅建業法改正により、不動産の「水害リスク」が、不動産売買時…

2017年10月より、不動産契約時の重要事項説明をインターネット上で行える「IT重説」の制度が運用開始されました。 現在のIT重説は賃貸物件の重要事項説明に限定されていますが、一部の実験事業者では、物件売買時にもIT重説…

2017年10月より本格運用が始まったIT重説。これまで対面で行わなければならなかった重要事項説明をテレビ通話で行うことで、不動産取引の手続きがよりスムーズになると期待されています。 不動産賃貸契約ではすでにIT重説が普…

IT重説とは、「IT（インターネット通信）」と「重説（重要事項説明）」を掛け合わせた造語です。 インターネットを通じて遠隔で重要事項説明を行えるIT重説は、新型コロナウイルス対策が叫ばれる現代において、感染リスクが抑えら…

住宅を購入したからといって、誰もがずっと住み続けるわけではありません。多くの方が「子供の人数が増えて家が狭くなった」「より老後のことを考えた住宅に引っ越したい」などのさまざまな理由で、住み替えをされます。 住み替える際は…

仲介手数料は、住宅購入時の諸費用の中でも大きな割合を占めるため、できるだけ安く抑えたいものです。しかし実際は、ほとんどの不動産会社が仲介手数料を、国土交通省が定めた上限額に設定しています。 仲介手数料の上限額は、物件の価…

今、不動産売買をお考えの方は「相場」が気になりますよね。 とくに今の時期は、コロナショックの影響が不動産価格にどう出るか定かではないため、敏感になっていらっしゃるのではないでしょうか？ こちらでは、2020年6月10日に…