不動産売却

【固定資産税精算の真実】なぜ「起算日の違い」で追加請求や税務調査の罠にハマるのか？プロが教える完全防衛策

「見えない税金」の追加請求に怯えるあなたへ「不動産を売ったり買ったりした後、急に税金の追加請求が来たらどうしよう…」あなたは今、こんな不安を抱えていませんか？不動産の売買では、物件の価格以外にもさまざまな費用がかか...

「買い叩かれるのではないか」という不安に苦しむあなたへ現在賃貸に出している物件を売却したいと、真剣にお考えですよね。しかし、「入居者がいる状態（オーナーチェンジ）で売ると、相場よりかなり安くなる」と聞いて、不安を感じ...

義務化のルール変更と「過去の引っ越し」の放置に不安を抱えるあなたへ「昔買った実家の土地、引っ越したあとも住所の変更手続きをしていない…」「ニュースで住所変更が義務化されて罰則があると聞いたけれど、どうすれ...

兄弟との共有不動産トラブルに、終わりの見えない不安を感じていませんか？「話し合いが進まない」「自分だけ固定資産税を払っている」「いっそ手放してしまいたい」このような苦しみは、あなただけではありません。共有持分の問...

「施設に入った親の通帳残高が減ってきた。実家を売って費用に充てたいけれど、認知症だから無理なのでは？」「2023年に施設に入所した親の家、2026年中に売らないと税金が高くなると聞いたけれど本当？」団塊の世代が75歳以...

「仲介手数料無料」という言葉は魅力的ですが、「タダより高いものはない」と不安を感じていませんか？「安かろう悪かろうで、物件が売れ残ったらどうしよう」「囲い込みをされて、結局損をするのではないか」その直感は、残念ながら...

専任媒介契約を更新したくないけれど、気まずくて言い出せないあなたへ「3ヶ月経っても全然売れないのに、また更新するの？」「担当者の対応に不満があるけれど、断ったら違約金を請求される？」不動産売却で成果が出ないまま契約...

「親戚に家を売ることになったけど、仲介手数料を払うのはもったいない」「ネットにある無料の契約書を使えば、自分たちだけで手続きできるかな？」こんなふうに考えて、自分たちだけで不動産の売買（個人間売買）をしよ...

「マンションの管理状態が良いと高く売れる」誰もが感覚的には理解しているこの事実が、ついに明確な数字として証明されました。「管理組合の理事になったが、評価制度を導入すべきか迷っている」「将来売却するときに損をしたくない...

「マイホームを売却して利益が出たけれど、実はそこに住民票を移していなかった」「単身赴任中で家族だけが住んでいた場合、3000万円控除は使えるの？」数百万単位の税金が変わるかもしれない重要な局面で、このような不安を抱えて...