不動産購入

持病があっても家は買える！「ワイド団信」の審査基準と絶対通すための銀行選び戦略

「持病があるから、住宅ローンは通らないと諦めていませんか？」健康状態に不安がある方にとって、住宅ローンの「団信（団体信用生命保険）」の審査は最大の難関です。しかし、そこで諦めるのは早すぎます。実は、持病がある方向けに審...

「定年したら、今の家は広すぎるかも…」子供が巣立ち、夫婦ふたり、あるいは一人になった時、かつての「夢のマイホーム」が重荷に感じることがあります。階段の上り下りがつらい、庭の手入れが大変、毎年かかる固定資産税が負担…。そ...

「契約したけれど、やっぱりやめたい…」不動産の売買契約を結んだ後で、急な転勤や家族の事情、あるいはもっと良い物件が見つかったなどの理由で、契約を解除したくなることはあります。しかし、契約書にハンコを押した以上、ただでは...

「この家が欲しい！」と思った時、最初に書くのが『買付証明書（かいつけしょうめいしょ）』です。でも、いざ書こうとすると「有効期限はいつにすればいいの？」「希望価格を書いても怒られない？」と迷ってしまいますよね。実はこの書...

「ボーナスが入ったから、住宅ローンを繰り上げ返済してスッキリしたい」と考えていませんか。しかし2026年現在、その決断が数百万円単位の「損」を招くかもしれません。金利が上がり始めた今だからこそ、昔の「借金は早く返すべき」...

「家の値段だけ見て、安心していませんか？」家を買うときは、物件の価格とは別に「諸費用」がかかります。実はこれ、物件価格の約1割もかかるんです。4,000万円の家なら、約400万円。これを聞いて「そんなにお金がかかるの？...

「あれ？ここにあったはずの赤い杭がない…」庭の手入れや掃除をしている時、ふと境界標（杭）が見当たらないことに気づき、青ざめた経験はありませんか？工事で抜かれてしまったのか、土に埋もれたのか。境界標はお隣との「権利の境目...

「住宅ローンの金利が上がる」というニュースを見て、ドキッとしていませんか。2026年は、これまでの「金利がほぼ0円だった時代」がいよいよ終わる、大きな節目の年になります。家計を守るためには、難しい言葉を抜きにして「結局、...

「仲介手数料が定額で18万円台？そんなに安くて大丈夫なの？」「後から追加料金を取られたり、手を抜かれたりするんじゃないか…」マイホーム購入の諸費用を少しでも抑えたいと考え、ネットで「仲介手数料定額制」を見つけたあなた...

「不動産会社から勧められた火災保険の見積もりが高すぎる…」「水災や地震の補償って本当に必要なの？」マイホーム購入の最終段階で、火災保険の選び方に頭を悩ませていませんか？実は、火災保険は言われるがままに「全部入り」で契約...