このページでは、住まい探しを検討し始めてから、購入物件の売買契約を結び、実際に入居するまでの流れや入居後のトラブルに至るまでの重要なポイントを紹介しています。 お客様自身が現状どのフェーズにいるのか、どのような点に不安があるかによって、該当する項目をじっくり読んで、満足度の高い住まい選びを実現させましょう。 イエツグでは、初めての方でもわかりやすいように、不動産購入の流れに沿って、ステップ毎にコンテンツを用意しています。すぐにでも購入を検討している人には不動産会社に相談する前の準備段階として、いつか購入をしたい人には将来に備えた予備知識として、ぜひご活用ください。
不動産購入希望するエリアで安価に購入できる建売住戸ですが、建売住戸の仲介手数料について知らないとかなり損をする場合があります。 「建売は仲介手数料が無料になるから私たちには関係ない」と思っている方がいるかもしれません。 そんなこ…
不動産購入不動産購入を検討されている方から、「不動産を購入するときの諸費用で、仲介手数料が物件価格の３％もかかるなんて知らなかった」という声をよくいただきます。 例えば５０００万円の物件を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料…
不動産購入IT（インターネット通信）と重説（重要事項説明）を掛け合わせた非対面で売買契約が可能となったIT重説。 インターネットを利用することによって便利そうだけど、実際のところどのように利用するの？というご質問が多かったので、本…
不動産売却住宅性能評価書とは、“住宅性能表示制度”に基づいて発行されるものです。 「住宅性能評価書付きの家」と聞くと、なんだか安心できそうなイメージがありますよね。このご認識は誤りではなく、住宅性能が証明された住宅は、“安心”の他…
不動産購入住宅ローン控除とは、ローンを組んでマイホームを購入した際に適用できる特例で、原則的に10年間という長期にわたり所得税や住民税から控除されます。 住宅ローン控除における注意点は、全ての中古物件が控除を受けられるわけではない…
不動産売却2020年4月1日より、実に120年ぶりに民法が大幅改正されます。民法は不動産と切っても切り離せない法律ですので、この改正が不動産取引に与える影響は非常に大きいといえます。 とくにこれから不動産取引を考えている方が、今回…
不動産購入住宅購入後の大きな税控除制度である住宅ローン控除には、築年数の制限があります。 ・非耐火住宅（木造戸建てなど）：20年 ・耐火住宅（マンションなど）：25年 ただし、上記要件を満たしていない場合にも、住宅ローン控除を受け…
不動産購入弊社イエツグは、多くの不動産取引を仲介してきました。「不動産」という大きな資産を購入するにあたり、どのような方でも大なり小なりの不安を抱えていらっしゃいます。 こちらのページでは、イエツグが見てきた買主さまの「不安」や「…
不動産売却不動産取引は、不動産会社に仲介してもらって行うのが一般的です。とはいえ、不動産を個人間で売買することは違法ではありません。しかしながら、不動産の個人間売買はリスクが高く、あまり普及していないというのが事実です。 本記事で…
不動産売却不動産売買時に支払う仲介手数料は、不動産会社が好き勝手に値付けをしたり、請求したりしていいものではありません。仲介手数料はまず、「上限額」が法律で規定されています。その他にも、消費税のことや「空き家」にかかる仲介手数料に…
