連帯債務で住宅ローンを組むときの注意点！持分や夫婦の役割はどうなるの？
共働き夫婦が住宅を購入する場合、連帯債務で住宅ローンを組まれる方がいらっしゃいます。連帯債務で住宅ローンを組むと、夫婦どちらかが単独で組むよりも、借入額を増やせて希望の物件を購入しやすくなるためです。 しかし、連帯債務の...
不動産購入
「不動産バブル」到来か？2020年10月首都圏中古住宅マーケット速報
2020年10月の首都圏の中古マンション・中古戸建の成約件数は、過去最高数を記録しました。コロナ禍で一時的に激減した取引数ですが、ここに来て「不動産バブル」の到来ともいえる状況になっています。 本記事では、マーケット情報...
マンションが「建て替え」になるとどうなる？購入時のポイントも解説
新築マンションが著しく高騰している昨今、中古マンションは、お手頃な価格で立地や広さなどの希望が叶うこともあり人気があります。 しかし中古マンションを購入するとなると、気になるのが建物の老朽化。もし購入したマンションが将来...
住宅ローンは勤続年数が半年や1年でも借りられる？審査基準や融資を受けやすくする方法を伝授
「転職したばかりだけど、住宅ローンを借りられるのだろうか」と悩まれる方は、非常に多くいらっしゃいます。 勤続年数が短い人でも、住宅ローンを借りられる可能性はあります。しかし事前に注意点を確認しておかなければ、通過できるは...
アフターコロナで今後の住宅ローン金利はどうなる？
住宅の購入を検討している人が悩みやすいポイントは、住宅を購入するタイミングと住宅ローンの金利ではないでしょうか？ とくに2021年は、住宅購入において非常に悩ましい年だといえます。新型コロナウイルスが私達の生活に大きな影...
【2020年11月住宅ローン金利速報】変化があった金利タイプは？今後はどうなる？
2020年11月の住宅ローン金利は、変化があった金利タイプもあれば、まったく変化がなかった金利タイプもあります。特定の金利タイプが下がりきるのを待っていた方は、本格的に検討するタイミングなのかもしれません。 本記事では、...
「10年固定金利」の住宅ローンとは？ デメリットや金利推移を徹底解説！
住宅ローンは、「35年など全期間、金利を固定するタイプ」と「金利が変動するタイプ」だけしかないと思っていませんか？実は、住宅ローンの金利タイプにはもう一つあります。それが、「固定期間選択型」です。 固定期間選択型は、借り...
こんな不動産営業マンは危ない3選！見極めるための「魔法の質問」を伝授
不動産の購入を検討する際、相談の窓口になるのが営業マンです。豊富な実績と知識をもつ営業マンは、非常に頼りになる存在。しかしあなたの目の前にいる営業マンが、そんな腕利き営業マンであるとは限りません。 営業マンの実力は、不動...
中古住宅のリフォームにはどんな補助金が使える？減税制度と併せて解説！
お住まいを探している人の中には、中古住宅をリフォームして新築に近づけたいと考えている人も多いのではないでしょうか？ 中古住宅をリフォームするならば、費用を抑えるために補助金制度を利用するのがおすすめです。補助金を利用して...
「年収700万円」で5,000万円の住宅ローンは現実的か？借入限度額の計算方法や正しい借入額の決め方を解説
年収700万円あると、金融機関から約5,000万円の住宅ローンを借り入れられる可能性があります。しかし、いくら年収が高くても、無理な借り入れをすると住宅購入後の生活が苦しくなるため、借入額は慎重に決めなければなりません。...
