不動産購入

【2026年版】不動産個人間売買契約書の作り方｜古い雛形の危険性と電子契約のコツ

「親戚に家を売ることになったけど、仲介手数料を払うのはもったいない」「ネットにある無料の契約書を使えば、自分たちだけで手続きできるかな？」こんなふうに考えて、自分たちだけで不動産の売買（個人間売買）をしよ...

「住宅ローンの審査に通るか不安だ」「持っているクレジットカードが原因で落ちるのではないか」と悩んでいませんか？実は、全く使っていないカードでも「キャッシング枠」があるだけで、借入可能額が数百万円も減ってしまうケースは珍...

2026年2月現在、引越しを検討している方へ。「3月の引越しは高いと聞くけれど、具体的にいつまで高いの？」と気になっていませんか？実は2026年は、例年とは違う「ある事情」で、これからの時期の予約が非常に取りづらくなる...

「不動産取得税の申告期限、60日を過ぎてしまった…もう軽減措置は受けられないの？」数十万円もの税金を損したかもしれないと、納税通知書を前に呆然としている方もいるでしょう。期限を過ぎたことへの後悔や、役所に叱られるのでは...

なぜ2年？リースバックで「更新トラブル」が多発する本当の理由リースバックで自宅を売ってから2年後、「出て行ってください」と言われたり、「家賃を今の倍にします」と言われたりするトラブルが増えています。多くの人が「ずっと...

「変動金利を選ぶなら、どこの銀行が低いの？」これは住宅ローン相談で、ほぼ必ず出てくる質問です。そこで、2026年2月時点の情報をもとに、条件を明記したうえで“変動金利ランキング” を整理しました。 ※重要ここで紹介する...

2024年・2025年入居組は要注意！「省エネ基準」による控除額の違い 2024年・2025年に入居された方は、従来のルールとは異なり「省エネ基準」を満たしているかどうかが控除額を決定する極めて重要な要素になります。こ...

不動産の引渡し日や、相続税の申告期限が迫っているのに、「測量が終わらない！」と焦っていませんか？隣の人が立会いに来てくれなかったり、役所の手続きが遅れたりすると、自分ひとりではどうしようもなくて不安になりますよね。この...

「仲介手数料が定額？そんなに安くて大丈夫なの？」と疑っていませんか。普通の不動産会社では「物件価格の3%+ 6万円」と言われる手数料が、定額制だと数十万円、場合によっては100万円以上も安くなります。あまりの安さに「...

「持病があるから、住宅ローンは通らないと諦めていませんか？」健康状態に不安がある方にとって、住宅ローンの「団信（団体信用生命保険）」の審査は最大の難関です。しかし、そこで諦めるのは早すぎます。実は、持病がある方向けに審...