資金計画

【自営業の住宅ローンと必要経費】目先の節税で損をする？生涯税負担を最小化する「90/10ルール」の真実

住宅ローンと経費の「相反関係」に苦しむあなたへ「自宅を仕事場にしているから、少しでも多くの金額を経費にして、今年の所得税を減らしたい」「でも、家を買ったときに組んだ住宅ローンの控除も、満額受け取りたいですよね」自宅...

終わらない赤字と家賃減額の罠に苦しむあなたへ「30年間、家賃が保証されるから安心です」「空室のリスクも、管理の手間も一切ありません」そんな不動産会社の魅力的な言葉を信じて、新築ワンルームマンション投資を始めませんで...

目次 Toggle 健康診断の「要再検査」で住宅ローンを諦めかけている方へ結論！団信の審査で「要再検査」はどう扱われる？放置が一番危険な理由【要注意】健康状態を申告する厳しいルールと、嘘をついたときの恐ろしい結末通...

私道の掘削に承諾書は必ず必要？改正民法後の確認ポイントまず押さえたいのは、私道の掘削に関する承諾が、すべてのケースで「必要」または「不要」と一律に決まるわけではないことです。改正民法では、一定の要件を満たすライフライン...

親戚や友人から直接家を買う「個人間売買」を検討しているあなたへ。「個人間で家を買っても、住宅ローン控除でお金は戻ってくるのかな？」と気になっていませんか？結論から言うと、個人間売買でも住宅ローン控除は使え...

「いくらまでなら値引きできる？」と不安なあなたへ数千万円もする人生で一番大きな買い物である、マイホームの購入。「少しでも安く買いたい」と願うのは、とても自然なことですよね。一方で、こんな不安を抱えていま...

目次 Toggle 「金利が一番低い銀行」を選ぶと損をする？結論！2026年の銀行選びで絶対に守るべき3つのルールなぜ今、金利が上がっているの？変動金利と固定金利の仕組み【徹底比較】2026年主要銀行の金利と手数料...

「当日の手続き、本当にこれで大丈夫？」決済日を前に不安なあなたへ不動産取引の最終局面である「不動産決済日」。数千万円という大きなお金が動くことに、強い恐怖を感じていませんか？「もし忘れ物をし...

不動産売買契約のキャンセルと違約金、先に結論不動産の売買契約を結んだあとに、転勤、住宅ローン、家族事情などでキャンセルを考えることはあります。まず大切なのは、相手から言われた金額をその場で支払うことではなく、契約書で解...

目次 Toggle 「金利ある世界」と見えない初期費用の罠に苦しむあなたへ結論！2026年7月のフラット35金利は公式情報を確認 1. 長期金利とフラット35の月次金利を確認する 2. 日本銀行の金融政策は会合ご...