【梅雨の内見・水回りチェックの真実】なぜ晴天の内見は失敗し、プロは雨の日を選ぶのか？
表面的な「綺麗さ」と不動産業界の常識に不安を抱くあなたへ 「不動産の内見は、晴れた日に日当たりを確認するのが一番ですよね」 多くの方がそう思っていませんか。 しかし、ここには多くの人が陥る「晴天時内見の罠」が隠されていま...
不動産投資
【マイソク（販売図面）の見方】不動産屋の嘘を見抜き、優良物件を引き寄せる全知識
「相場より安くて良すぎる」と思ったら要注意。マイソクに潜む罠と戦うあなたへ 「チラシやネットに載っているこの物件、相場より安くてすごく良さそう！」 そう思ってウキウキしながら不動産屋に行ったら、「あ、その物件はさっき売れ...
【仲介手数料3パーセントはなぜ】ウラ事情と定額制の真実
なぜどの不動産会社も一律「3%+ 6万円」なのか？ 家を売ったり買ったりする時、不動産会社から渡された見積書を見て、驚いた経験はありませんか？ 「ちょっと案内してくれて、書類を作ってくれただけなのに、数百万円の仲介手数料...
【不動産決済のすべて】お金の流れ・絶対必要な持ち物と、失敗を防ぐ当日の段取り
「当日の手続き、本当にこれで大丈夫？」決済日を前に不安なあなたへ 不動産取引の最終局面である「不動産決済日」。 数千万円という大きなお金が動くことに、強い恐怖を感じていませんか？ 「もし忘れ物をし...
【2026年3月最新】フラット35金利予想と新制度！変動金利の不安を解消する「子育てプラス」借換戦略と家計防衛術
「金利ある世界」と見えない初期費用の罠に苦しむあなたへ 「日本銀行の追加利上げで、変動金利が急騰したら今の家計は破綻してしまうのではないか？」 連日のように報道される金利上昇のニュースを見て、夜も...
不動産売却大手不動産vs地元不動産、どっちがいい？業界の裏側を知り尽くしたプロが教える「失敗しない選び方」
「不動産を売買するなら、CMで有名な大手が安心だろうか？」「いや、地元のことは地元の不動産屋が一番詳しいはずだ」 不動産会社選びで、このように迷う方は非常に多いです。人生で一番高い買い物、あるいは大切な資産の売却を任され...
不動産投資におけるマスターリース契約が危険な理由
昨今、コロナ禍による経済的なダメージは深刻であり、雇止めや解雇などといった残念なニュースが後を絶ちません。 「不況だからこそ副収入を！」という広告をSNSなどで頻繁に目にするようになりました。 副収入を得るための副業には...
【暴露】不動産経営いつまでも空室が埋まらないのは管理会社が原因？ 不動産屋しか知らない空室対策を伝授！
不動産経営をされている方、もしくはこれから不動産投資物件の購入をご検討されている方、こんにちは。不動産会社経営兼、不動産投資家の丹（たん） 拓也と申します。 既に投資物件を所有しているけど、空室が埋まらない、もしくはこれ...
損しない最強の不動産投資「自宅投資」を2022年にすべきこれだけの理由
突然ですが、「自宅投資」という言葉をご存じでしょうか。 簡単にいえば、「自宅投資」とは、「自宅」を住居としてだけでなく資産形成の一つとして利用するという考え方です。 一棟アパートやマンションの一室で投資をされる方は少なく...
【初心者向け】不動産投資の6つのメリットとたった1つのデメリット
不動産投資とは、購入した不動産を賃貸に出したり売却したりして利益を出すことを指します。 不動産投資はローンさえ組めれば少ない元手でも始められるとあり、興味がある方も多いことでしょう。しかし、不動産投資に限ったことではあり...
不動産業界の活性化・透明化を目指し、2018年仲介手数料定額制の不動産会社「イエツグ」を設立。お客様の「心底信頼し合えるパートナー」になることを目標に、良質なサービスと情報を提供している。
保有資格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・2級ファイナンシャルプランナー技能士・住宅ローンアドバイザー・既存住宅アドバイザー・防災士