資金計画

「残価設定型」の住宅ローンとは？家が車のように買える時代がやってくる

日本経済新聞は、2020年10月12日に、残価設定型の住宅ローンを政府と民間の金融機関が開発しようとしていると報じました。残価設定ローンは、自動車の購入時に利用されることの多いローンです。借り入れることで毎月の返済負担...

売主と買主とを結びつけ、売買の手続きをサポートしてくれる不動産会社の利用には、仲介手数料の支払いが必要です。数ある不動産売買の費用において、仲介手数料はいつ、いくら支払わなければならないのでしょうか？本記事では、仲介手...

住宅ローンの変動金利と固定金利はどっちがいいのか。これは永遠のテーマのような議題なのですが、結論からいえば「一概には言えない」というのが正直なところです。ブログやYouTube上では、「固定金利は選んではいけない」です...

「地震保険への加入は必要なのだろうか？」と、住宅を購入される方の多くが悩まれます。結論をお伝えすると、地震大国ともいわれる日本でマイホームを購入する場合、地震保険の必要性は高いです。本記事では、地震保険の補償内容や必...

住宅ローンを組んでマイホームを購入するときは、原則として火災保険に加入しなければなりません。火災保険は頻繁に契約するものではないため、補償内容や選び方がよくわからない方も多いのではないでしょうか？ご自宅が損害を受けた場...

「毎月の返済負担を減らしたい」「低金利のうちに金利を固定にしたい」などの理由で、住宅ローンの借り換えを検討されている方も多いのではないでしょうか。 2020年9月現在は歴史的な低金利ですので、借り換えには大きなメリット...

2020年9月現在、政府による金融緩和政策と金融機関同士の金利引下げ競争により、住宅ローン金利は下がり続けています。とくに変動金利型と固定期間選択型の適用金利は、ほぼすべての金融機関が1%を大きく下回っている状況です。 ...

一般社団法人住宅生産団体連合会（以下、住団連）は、新型コロナにより落込んだ日本経済を早期に回復させる経済対策の実施と施策の案を、国土交通省に提案しています。もし住団連の提案が認められれば、2021年以降に住宅を購入し...

つなぎ融資とは、住まいの買い替え時、あるいは住宅を新築する場合、住宅ローンの融資前に発生する一時的な資金不足を補填するローンです。大変便利な融資制度ではありますが、資金が不足しているからといってよく検討せずにつなぎ融資...

「住宅ローンはどこで借り入れたら良いのだろう？」と悩まれる方は、非常に多いです。住宅ローンは、日本にあるほぼ全ての銀行が取り扱っており内容もさまざまであるため、選びづらいですよね。しかし住宅ローンの選び方を誤り入念に検...