資金計画

「3,000万円特別控除」について解説！適用要件や申告時の必要書類とは？

不動産の売却後には、譲渡所得税という税金を支払わなければならないケースがあります。不動産の売値は高額ですので、その分、譲渡所得税額も高額に。しかし売却した不動産が自宅であれば、3,000万円までの譲渡所得税が無税になる...

2022年度税制改正により、2022年以降も住宅ローン控除が受けられることが決まりました。そして、控除期間についても「13年」への再延長が決定。しかし、すべての住宅において控除期間が延長するわけではありません。また、...

2019年10月から、消費税が8％から10％に増税されましたね。増税に伴い、「夢のマイホームが遠のいてしまった…」と購入を諦めている方もいらっしゃるのではないでしょうか？しかし消費税は、不動産購入価格の全て課税されるわ...

住み替えするときに、頭を悩ませるのはお金のこと。特に住宅ローン残債があると、住み替ることに不安を感じてしまうのではないでしょうか？しかし、ご安心ください。残債がある場合でも、住み替えローン（買い替えローン）を利用すると...

今よりも暮らしやすい家に住み替えるために、ご家族で様々な話し合いを重ねてきたことと思います。いよいよ不動産会社に住み替えを相談する時期になったとき、以下のような問題に悩んでしまう人は多いのではないでしょうか？本記事では...

不動産を購入する時だけでなく、不動産を売却する時にも税金の支払いが発生することをご存知ですか？負担が必要な税金は、以下の3種類です。税金と聞くと仕組みや計算方法が複雑で、理解することが難しいと考えている方も多いのででは...

不動産の売却には、様々な諸費用が発生します。不動産を売却する機会は人生の中で何度もあるわけではないため、なににどれくらいの費用がかかるかをご存じない方も多いのではないでしょうか？不動産の売却に必要な諸費用を知らずに売却...

住宅はとても大きな買い物なので、多くの方は住宅ローンを組んで購入しています。しかし「自分がいくらまでの住宅ローンを組めるのか分からない」という方も多いのではないでしょうか？実は住宅ローンの借入可能額は、自分自身である...

住宅を購入するときは、「町内会費（町会費）」「自治会費」の支払いが必要なケースがあります。しかし「町内会費や自治会費を支払う理由が分からない」「いくらかかるのか認識していない」という方も多いのではないでしょうか？町内...

仲介手数料は、不動産会社に仲介を依頼したときに発生する報酬です。なんとなく不動産会社に支払うお金だとはわかっていても、「誰が支払うのか」「どの程度必要なのか」など具体的な内容については、あまり知らないという人が多いのでは...