【住み替えローン完全ガイド】住宅ローン残債ありでも大丈夫！メリット・デメリット・審査・手続きの流れを徹底解説
「今の家にはまだ住宅ローンが残っているけれど、新しい家に住み替えたい。でも、資金面が心配だ…」ライフステージの変化やより良い住環境を求めて住み替えを考えたとき、多くの方が直面するのが現在の住宅ローンの問題です。 特に、売...
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不動産売却不動産売却【離婚時の不動産売却】財産分与で損しない！手続き・ローン・税金・注意点を専門家が徹底解説
「離婚することになったけど、この家はどうすればいいのだろうか」「財産分与って言われても、不動産の場合はどうやって分けるのが正しいのだろうか」離婚は、精神的にも経済的にも大きな決断です。特に夫婦で協力して築き上げてきた大切...
不動産売却【不動産売却トラブル解決】弁護士相談は必要？依頼ケース・費用・選び方を専門家が解説
「不動産売却、順調に進んでいたはずなのに、まさかこんなトラブルに巻き込まれるなんて…。」高額な取引である不動産売却では、残念ながら予期せぬトラブルが発生してしまうことがあります。 契約内容の解釈の違いや物件の隠れた欠陥、...
不動産売却【不動産売却】契約不適合責任（旧 瑕疵担保責任）の免責は可能？知っておくべき注意点と特約の有効性
「不動産を売却した後、もし家に欠陥が見つかったらどうしよう。」不動産の売却を考えたとき、多くの方がこのような不安を感じるのではないでしょうか。 特に築年数の古い物件の場合、売却後の責任は大きな心配事です。かつて「瑕疵担保...
不動産売却相続不動産の売却【完全ガイド】相続登記（名義変更）は必須！手続き・費用・注意点を専門家が徹底解説
「親から実家を相続したけれど、住む予定がないから売却したい。でも、何から始めたらいいのだろうか。」多くの方がこのように感じることでしょう。 相続した不動産の売却は、通常の不動産売却とは異なる手続きが必要です。特に「相続登...
不動産売却【不動産売却 完全ガイド】初心者が失敗しない全知識！流れ・費用・税金から信頼できる会社選びまで徹底解説
不動産の売却は、多くの方にとって初めての経験かもしれません。 そのため「何から始めれば良いのか分からない」「手続きが複雑で難しそう」「費用は一体いくらかかるのだろうか」といった疑問や不安を感じるのは自然です。 しかし、ご...
不動産売却【2025年5月最新版】ホームステージング効果、本当に売却価格は上がる？費用対効果と成功の秘訣をプロが徹底解説！
【はじめに】不動産売却「ホームステージング」、その効果と費用に注目！あなたの物件価値はもっと高まる？ 「ホームステージング」という言葉を、不動産売却を検討する中で耳にする機会が増えてきたのではないでしょうか。 物件の魅力...
不動産売却【2025年5月最新】不動産売却のリフォーム費用、本当に元は取れる？相場・税金・経費計上と賢い節約術を徹底解説
【はじめに】不動産売却、リフォーム費用で悩んでいませんか？その投資、本当に必要ですか？ 不動産の売却を考え始めたものの 「古い家だから、リフォームしないと売れないのでは…」「リフォームには一体いくらかかるのだろう？費用を...
不動産売却【仲介手数料定額】築古不動産、本当に売れる？損しないための価値、費用、法改正、税金、注意点を徹底解説
【はじめに】築古不動産の売却、不安を感じていませんか？「売れないかも」その悩み、解決できます 「築年数が古い家は、もう売れないのではないか…」 不動産の売却を検討する際、特に築古物件の所有者様は、そんな漠然とした不安を抱...
不動産売却不動産売却、春が絶好機と言われる「5つの理由」と成功の秘訣
「不動産を売るなら、春が良いらしい」 そんな話を一度は耳にしたことがあるかもしれません。しかし、具体的にどのようなメリットがあるのでしょうか。そして、なぜ春という季節が、不動産売却の「売り時」として特に注目されるのでしょ...
不動産業界の活性化・透明化を目指し、2018年仲介手数料定額制の不動産会社「イエツグ」を設立。お客様の「心底信頼し合えるパートナー」になることを目標に、良質なサービスと情報を提供している。
保有資格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・2級ファイナンシャルプランナー技能士・住宅ローンアドバイザー・既存住宅アドバイザー・防災士