不動産売却

親子間売買で贈与税がかかる落とし穴｜適正価格の決め方とローン審査の壁を突破する方法

「実家を子供に譲りたいけれど、贈与税が高いから売買形式にしたい」「他人ではないから、相場よりかなり安く売っても大丈夫だろう」そう考えて、安易に親子間で不動産売買を進めようとしていませんか？実は、親子間売買には「みなし贈...

住みながら売却の内覧準備、完全ガイド｜売却成功に導く15のチェックリスト「住みながらの自宅売却、いよいよ内覧日が近づいてきたけれど、生活感あふれる我が家をどう見せれば良いのだろう…」「少しでも高く、そして早く売るために...

売却前のリフォームはするな！９割が後悔する失敗事例と費用をかけずに高く売る秘訣「自宅を売る前にリフォームすれば、高く売れるかもしれない」と期待する一方、「費用を回収できず損をしてしまったら…」という不安もありませんか？...

【固定資産税は誰が払う？】不動産売買・相続・共有ケース別の納税義務者を徹底解説不動産の売買や相続の際に、「今年の固定資産税は誰が払うのだろう？」と疑問に思うことは少なくありません。固定資産税の支払いは、法律上のルールと...

登記簿謄本の取得方法3つを徹底解説！オンライン申請なら安くて早い【2025年最新】不動産の売買や相続の手続きで、突然「登記簿謄本を用意してください」と言われて、お困りではありませんか？「どこでどうやって取るの？」「手...

売却先行の「つなぎ融資」とは？仕組みやデメリット、失敗しないための5つの注意点を専門家が解説「今の家が売れる前に、理想の物件を見つけてしまった…」「売却先行で住み替えたいけど、購入資金が足りない…」このような住み替えに...

契約不適合責任から売主を守る全知識｜今すぐやるべき4つの対策と費用を抑える秘訣をプロが解説「家を売った後で、高額な修理費を請求されたらどうしよう…」不動産の売却を考えたとき、こんな不安が頭をよぎりませんか？その原因が「...

「親が暮らしていた実家、そろそろどうにかしないと…」親の高齢化や相続をきっかけに、多くの方が「実家じまい」という課題に直面します。しかし、いざ考え始めると「何から手をつければいいの？」「費用は一体いくらかかるの？」など...

【プロが解説】売れない家の11の特徴と原因別の対策｜売却成功の秘訣は？「家を売りに出して半年経つのに、問い合わせすらない…」「不動産会社は値下げの話ばかり。このままずっと売れなかったらどうしよう…」と悩んでいませんか。...

【後悔しないために】一般媒介契約の7つのデメリットと対策｜不動産のプロが徹底解説不動産の売却を考えたとき、多くの方が「どの不動産会社に頼むか」と同時に「どの契約方法を選ぶか」という問題に直面します。特に、複数の会社に依...