「引っ越しをしたけれど、家の名義変更って必要なの？」 住民票を移しても、不動産の「登記簿」の住所は自動的には変わりません。自分で変更手続きをする必要があります。でも、「司法書士に頼むと数万円かかるらしいし、面倒だな…」と...

「この部屋で亡くなった人がいるけれど、次の人に言わなきゃダメ？」 所有している物件で不幸があった時、オーナーや売主が最も頭を悩ませるのが「告知義務」です。正直に言えば入居者が決まらないかもしれない。でも、隠して後でバレた...

「なぜ、この家を売るんですか？」 買主から必ず聞かれるこの質問に、ドキッとしてしまう人は少なくありません。「離婚だから」「ローンが払えないから」「お隣さんが苦手だから」。そんな本当の理由を言えば、足元を見られて安く買い叩...

「ウチの土地、ハザードマップで真っ赤になってる…」 ニュースで災害の話題が出るたびに、自宅の資産価値が心配になることはありませんか？かつて「土地を持っていれば安心」と言われましたが、今は違います。ハザードマップの色分けひ...

「不動産を売りたいけれど、広告を出すのにお金がかかるのだろうか」「仲介手数料とは別に、高額な広告費を請求されたらどうしよう」 不動産売却において、このようなお金の悩みは尽きません。ポータルサイトやチラシで大々的に宣伝され...

「売り出してから3ヶ月経つのに、なかなか買い手がつかない」「不動産会社から値下げを提案されたけど、本当に下げるべきなの？」 不動産売却において、最も頭を悩ませるのが「価格の見直し（値下げ）」です。一度下げた価格を元に戻す...

「家を売りたいけれど、古くて汚いから売れないのではないか」「リフォームしてから売りたいけれど、手元の資金がない」 このような悩みを抱えている方は非常に多いです。綺麗にしてから売れば高く売れることはわかっていても、数十万円...