持病があっても家は買える!「ワイド団信」の審査基準と絶対通すための銀行選び戦略
「持病があるから、住宅ローンは通らないと諦めていませんか?」 健康状態に不安がある方にとって、住宅ローンの「団信(団体信用生命保険)」の審査は最大の難関です。しかし、そこで諦めるのは早すぎます。実は、持病がある方向けに審...
不動産購入「持病があるから、住宅ローンは通らないと諦めていませんか?」 健康状態に不安がある方にとって、住宅ローンの「団信(団体信用生命保険)」の審査は最大の難関です。しかし、そこで諦めるのは早すぎます。実は、持病がある方向けに審...
不動産売却「定年したら、今の家は広すぎるかも…」 子供が巣立ち、夫婦ふたり、あるいは一人になった時、かつての「夢のマイホーム」が重荷に感じることがあります。階段の上り下りがつらい、庭の手入れが大変、毎年かかる固定資産税が負担…。そ...
不動産売却「契約したけれど、やっぱりやめたい…」 不動産の売買契約を結んだ後で、急な転勤や家族の事情、あるいはもっと良い物件が見つかったなどの理由で、契約を解除したくなることはあります。しかし、契約書にハンコを押した以上、ただでは...
不動産購入「この家が欲しい!」と思った時、最初に書くのが『買付証明書(かいつけしょうめいしょ)』です。でも、いざ書こうとすると「有効期限はいつにすればいいの?」「希望価格を書いても怒られない?」と迷ってしまいますよね。 実はこの書...
不動産売却「あれ?ここにあったはずの赤い杭がない…」 庭の手入れや掃除をしている時、ふと境界標(杭)が見当たらないことに気づき、青ざめた経験はありませんか?工事で抜かれてしまったのか、土に埋もれたのか。境界標はお隣との「権利の境目...
不動産売却「仲介手数料が定額で18万円台?そんなに安くて大丈夫なの?」「後から追加料金を取られたり、手を抜かれたりするんじゃないか…」 マイホーム購入の諸費用を少しでも抑えたいと考え、ネットで「仲介手数料 定額制」を見つけたあなた...
不動産購入「不動産会社から勧められた火災保険の見積もりが高すぎる…」「水災や地震の補償って本当に必要なの?」マイホーム購入の最終段階で、火災保険の選び方に頭を悩ませていませんか? 実は、火災保険は言われるがままに「全部入り」で契約...
不動産購入「家を買って半年経つのに、まだ税金の通知が来ない」「忘れた頃に何十万円もの請求が来ると聞いて不安で仕方がない」不動産取得税は、購入時の諸費用とは異なり、引き渡しから数ヶ月後に突然やってくる税金です。 通知が届いた瞬間に「...
不動産売却「仲介手数料が100万円以上も安くなるなんて、本当?」「もしそのお金が浮いたら、諦めていたあの家具も買えるかも…!」 マイホーム購入にかかる諸費用の中で、最も大きなウェイトを占める「仲介手数料」。多くの人が「決まりだから...
不動産購入「気に入った土地に『私道負担あり』と書いてあるけど、これって買っても大丈夫?」「後から高額な費用を請求されたり、ご近所トラブルになったりするのは絶対に避けたい…」 いざマイホームを探し始めて、条件の良い物件に出会っても、...
不動産業界の活性化・透明化を目指し、2018年仲介手数料定額制の不動産会社「イエツグ」を設立。お客様の「心底信頼し合えるパートナー」になることを目標に、良質なサービスと情報を提供している。
保有資格:宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・2級ファイナンシャルプランナー技能士・住宅ローンアドバイザー・既存住宅アドバイザー・防災士