住宅ローン

【2026年最新】住宅ローンの繰り上げ返済は大損？「金利0.7%の壁」と新NISA時代を生き抜く新常識

「ボーナスが入ったから、住宅ローンを繰り上げ返済してスッキリしたい」と考えていませんか。しかし2026年現在、その決断が数百万円単位の「損」を招くかもしれません。金利が上がり始めた今だからこそ、昔の「借金は早く返すべき」...

「家の値段だけ見て、安心していませんか？」家を買うときは、物件の価格とは別に「諸費用」がかかります。実はこれ、物件価格の約1割もかかるんです。4,000万円の家なら、約400万円。これを聞いて「そんなにお金がかかるの？...

「住宅ローンの金利が上がる」というニュースを見て、ドキッとしていませんか。2026年は、これまでの「金利がほぼ0円だった時代」がいよいよ終わる、大きな節目の年になります。家計を守るためには、難しい言葉を抜きにして「結局、...

「シングルマザーでも住宅ローンは組めるの？」「年収が低いし、パート勤務だから審査に通らないかもしれない…」女手一つで子育てをしていると、将来の住まいに対する不安は尽きません。賃貸の家賃を払い続けるよりも、資産になる持ち...

「事前審査には通っていたのに、まさか本審査で落ちるなんて…」「売買契約も済ませたのに、これからどうすればいいの？」住宅ローンの本審査に落ちたという通知を受け取り、目の前が真っ暗になっている方もいるかもしれません。しかし...

「2026年、住宅ローン金利はどうなってしまうの？」「変動金利を選んで、将来返済できなくなったらどうしよう…」日銀の利上げや「金利ある世界」というニュースを耳にするたび、これから家を買うことに不安を感じている方は多いので...

自営業の住宅ローンは厳しい？審査に通る7つの対策と金融機関の選び方を専門家が解説「自営業だから住宅ローンは厳しいかも…」そんな不安を抱えていませんか？収入が不安定と見なされがちな自営業者は、会社員と同じようにはローンを...

「自分の年収でローンは組める？」「過去の支払い遅れは影響する？」マイホームという夢を前に、住宅ローン審査への不安を感じていませんか？ネット上の断片的な情報に触れ、かえって不安を募らせている方も多いのではないでしょうか。...

中古物件の購入を考え始めたとき、物件価格以外にかかる「諸費用」の高さに驚いた方も多いのではないでしょうか。特に、数十万円から百万円以上にもなる仲介手数料は大きな負担です。「手元の現金はできるだけ残したい…この仲介手数料...

今の家が手狭になり、「もっと広い家に住み替えたい」と考えたとき、多くの方が直面するのが住宅ローンの問題です。特に、まだ今の家のローンが残っている場合、「住み替えローン」は魅力的な選択肢に見えるかもしれません。しかし、そ...