住宅ローン繰り上げ返済の「10年ルール」とは？金利上昇が続く2026年の最適戦略と落とし穴 「金利がじわじわ上がっている…早く返さないと損をするのでは？」 2026年2月現在、昨年から続く金利上昇トレンドを受け、このよう...