全ての記事

リフォーム費用を不動産会社が負担？その仕組みと手出し0円で高く売る「第3の選択肢」

「家を売りたいけれど、古くて汚いから売れないのではないか」「リフォームしてから売りたいけれど、手元の資金がない」このような悩みを抱えている方は非常に多いです。綺麗にしてから売れば高く売れることはわかっていても、数十万円...

「実家を相続したけれど、登記費用を節約するために自分で手続きしたい」「司法書士に頼むと10万円近くかかると聞いた。何とか自分でできないか」親族が亡くなり、悲しみに暮れる間もなくやってくるのが相続手続きです。中でも不動産...

「毎月の管理手数料5%がもったいない…自分でやれば全部利益になるのに」「今の管理会社の対応が遅いから、いっそ自分で管理しようかな」賃貸経営をしているオーナー様なら、一度は「自主管理」を検討したことがあるのではないでしょ...

「家を買って半年経つのに、まだ税金の通知が来ない」「忘れた頃に何十万円もの請求が来ると聞いて不安で仕方がない」不動産取得税は、購入時の諸費用とは異なり、引き渡しから数ヶ月後に突然やってくる税金です。通知が届いた瞬間に「...

「不動産を売買するなら、CMで有名な大手が安心だろうか？」「いや、地元のことは地元の不動産屋が一番詳しいはずだ」不動産会社選びで、このように迷う方は非常に多いです。人生で一番高い買い物、あるいは大切な資産の売却を任され...

「仲介手数料が100万円以上も安くなるなんて、本当？」「もしそのお金が浮いたら、諦めていたあの家具も買えるかも…！」マイホーム購入にかかる諸費用の中で、最も大きなウェイトを占める「仲介手数料」。多くの人が「決まりだから...

「気に入った土地に『私道負担あり』と書いてあるけど、これって買っても大丈夫？」「後から高額な費用を請求されたり、ご近所トラブルになったりするのは絶対に避けたい…」いざマイホームを探し始めて、条件の良い物件に出会っても、...

「シングルマザーでも住宅ローンは組めるの？」「年収が低いし、パート勤務だから審査に通らないかもしれない…」女手一つで子育てをしていると、将来の住まいに対する不安は尽きません。賃貸の家賃を払い続けるよりも、資産になる持ち...

「実家を子供に譲りたいけれど、贈与税が高いから売買形式にしたい」「他人ではないから、相場よりかなり安く売っても大丈夫だろう」そう考えて、安易に親子間で不動産売買を進めようとしていませんか？実は、親子間売買には「みなし贈...

「不動産会社からホームインスペクションの話をされたけれど、これは義務なのだろうか？」「もし実施して欠陥が見つかったら、家が売れなくなるのではないか」 2018年の宅建業法改正により「ホームインスペクション（住宅診断）」と...