【2021年確定申告】住宅を購入・売却した人は忘れずに!やり方・必要書類を解説します
確定申告とは、1年間の収入と所得税の金額を申告して納税する手続きです。会社員や公務員は、基本的には確定申告をする必要はありません。勤務先が、お給料から所得税を天引きし年末調整で精算して、代わりに納めてくれるためです。 し...
確定申告とは、1年間の収入と所得税の金額を申告して納税する手続きです。会社員や公務員は、基本的には確定申告をする必要はありません。勤務先が、お給料から所得税を天引きし年末調整で精算して、代わりに納めてくれるためです。 し...
2021年2月現在、住宅ローン金利の最低値は、変動金利が0.3%台、固定金利のフラット35が1%強という状況です。金利の値だけを見ると、変動金利で住宅ローンを借り入れたほうが、お得と考えられます。 一方で、現在が住宅ロー...
突然ですが、「自宅投資」という言葉をご存じでしょうか。 簡単にいえば、「自宅投資」とは、「自宅」を住居としてだけでなく資産形成の一つとして利用するという考え方です。 一棟アパートやマンションの一室で投資をされる方は少なく...
近年、首都圏を中心に不動産価格は高騰傾向にあるため、価格の安い空き家の購入を検討する人が増えています。 しかし、「空き家は安全に住めるのか?」「取引で騙されたりしないだろうか?」と不安に感じられている方も多いのではないで...
相続により所有者となった空き家。 「住むつもりはない」「使い道もない」「どうすればいいかわからない」 と、お困りではありませんか? 空き家は、放置してしまうととさまざまな問題を生み出します。税金や修繕費用といった経済的な...
空き家の処分に困っている場合は、不動産会社へ「買取」を依頼するのがおすすめです。 空き家の買取に、仲介手数料はかかりません。ただし、「買取」は「仲介」による一般的な不動産売却と比較して売却価格が下がってしまうという大きな...
「空き家を取得したのだが、固定資産税の支払いは必要なのだろうか」と悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 持ち家に住んでいる方は、固定資産税を毎年支払っているはずです。特定のエリアに住んでいる人は、加えて都市計...
不動産の買い替えは、物件の売却・購入でそれぞれ手続きが発生します。不動産売買の手続きには手間がかかるため、つい同じ不動産会社に依頼しがち。しかし買い換え主のメリットをしっかり考えると、1社に依頼をまとめるのが最善であると...
適切に管理されていない空き家は、犯罪やトラブルなどが発生する原因となります。管理不十分な空き家の増加を防止する目的で、2015年5月に施行されたのが「空き家対策特別措置法」です。 空き家を所有している方は、空き家対策特別...
不動産会社が不動産業(宅地建物取引業)を営むには、都道府県知事もしくは国土交通大臣からの免許が必要です。この免許発行にともない、不動産会社の業務は行政による規制の対象となっています。 しかし不動産会社はコンビニの数よりも...
不動産業界の活性化・透明化を目指し、2018年仲介手数料定額制の不動産会社「イエツグ」を設立。お客様の「心底信頼し合えるパートナー」になることを目標に、良質なサービスと情報を提供している。
保有資格:宅地建物取引士・2級ファイナンシャルプランナー技能士・住宅ローンアドバイザー・既存住宅アドバイザー・防災士