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【2026年確定申告】株の譲渡損失で損益通算するやり方と「資産を守る」ための税金知識

「株や投資信託で損をしてしまった……せめて税金だけでも取り戻したい」「確定申告で損益通算ができると聞いたけれど、やり方が難しそうで不安」投資の世界において、リスクコントロールと同じくらい重要なのが「税金の知識（タックス...

2025年に不動産を売却されたあなたへ「初めての確定申告、何から手を付ければいいかわからない」「計算を間違えて、税金を払いすぎたり罰金を取られたりするのは怖い」そんな不安を抱えていませんか？不動産売却の確定申告は複雑...

不動産の引渡し日や、相続税の申告期限が迫っているのに、「測量が終わらない！」と焦っていませんか？隣の人が立会いに来てくれなかったり、役所の手続きが遅れたりすると、自分ひとりではどうしようもなくて不安になりますよね。この...

「仲介手数料が定額？そんなに安くて大丈夫なの？」と疑っていませんか。普通の不動産会社では「物件価格の3%+ 6万円」と言われる手数料が、定額制だと数十万円、場合によっては100万円以上も安くなります。あまりの安さに「...

「親から相続した地方の土地、国に返せばスッキリするのでは？」と考えていませんか。2023年に始まった「相続土地国庫帰属制度」は、一見すると救済の光に見えます。しかし2026年現在、実際には「多額のお金を払い、完璧な更地に...

「とりあえず売って、お金ができたら買い戻せばいい」リースバックの営業担当者にそう言われて、安易に契約しようとしていませんか？実は、リースバックで最もトラブルが多いのが、この「買い戻し」の局面です。「いざ買い戻そうとした...

「専任媒介契約を結んで3ヶ月。全く売れる気配がないし、担当者の対応もイマイチ…」そんな時、更新のタイミングで契約を切りたいけれど、どう伝えればいいか悩みますよね。気まずい思いをしたくないし、しつこく引き留められたら断れる...

「マンションの値段が上がっているけど、悪いマンションを買って後悔したくない」と考えていませんか。2026年の今、マンション選びで最も大切なのは「電気代がかからず、冬でも暖かいかどうか」です。国が認める省エネ基準（ZEH）...

「持病があるから、住宅ローンは通らないと諦めていませんか？」健康状態に不安がある方にとって、住宅ローンの「団信（団体信用生命保険）」の審査は最大の難関です。しかし、そこで諦めるのは早すぎます。実は、持病がある方向けに審...

「住みながらマンションを売りたいけど、生活感のある部屋を見せて大丈夫？」と心配していませんか。実は、中古マンションの売却では、空き家よりも「居住中」のほうが、買い手にとって生活のイメージが湧きやすく、成約に繋がりやすいと...