資金計画

【つなぎ融資と住宅ローン（分割融資）の違い】金利の罠と「二重払い」を防ぐための正しい選び方

「金利の低さ」だけでローンを選ぶと失敗する？見えない費用に悩むあなたへ「注文住宅を建てたいけれど、家が建つ前に支払うお金はどうすればいいの？」「ハウスメーカーから『つなぎ融資』を勧められたけど、金利が高い...

「見えない税金」の追加請求に怯えるあなたへ「不動産を売ったり買ったりした後、急に税金の追加請求が来たらどうしよう…」あなたは今、こんな不安を抱えていませんか？不動産の売買では、物件の価格以外にもさまざまな費用がかか...

「とりあえず売って、お金ができたら買い戻せばいい」リースバックの営業担当者にそう言われて、安易に契約しようとしていませんか？実は、リースバックで最もトラブルが多いのが、この「買い戻し」の局面です。「いざ買い戻そうとした...

売却先行の「つなぎ融資」とは？仕組みやデメリット、失敗しないための5つの注意点を専門家が解説「今の家が売れる前に、理想の物件を見つけてしまった…」「売却先行で住み替えたいけど、購入資金が足りない…」このような住み替えに...

自営業の住宅ローンは厳しい？審査に通る7つの対策と金融機関の選び方を専門家が解説「自営業だから住宅ローンは厳しいかも…」そんな不安を抱えていませんか？収入が不安定と見なされがちな自営業者は、会社員と同じようにはローンを...

今の家が手狭になり、「もっと広い家に住み替えたい」と考えたとき、多くの方が直面するのが住宅ローンの問題です。特に、まだ今の家のローンが残っている場合、「住み替えローン」は魅力的な選択肢に見えるかもしれません。しかし、そ...

2022年度税制改正大綱が発表されてから数年が経ち、住宅ローン控除の内容も変化しています。 2025年度の税制改正では、子育て世帯や若者夫婦世帯、そして省エネ住宅への優遇措置が注目されています。この記事では、2025年の...

住宅ローンの返済期間は、最長35年が一般的です。そのようななかで一部の地方銀行は、返済期間を40年以上にできる住宅ローンを取り扱っています。また「フラット35」でおなじみの住宅金融支援機構は、返済期間が最長50年の「フラ...

これまで政府与党で議論されていた2021年度税制改正大綱が、12月10日正式決定しました。全体的には、コロナ禍を受け減税措置の延長や要件緩和など消費者にとっては嬉しい改正内容となったようです。来年度に不動産を購入され...

日本経済新聞は、2020年12月3日、2022年度の税制改正で、住宅ローン控除の控除額が見直される可能性があると報じました。もし、報道通りに住宅ローン控除制度が見直された場合、節税効果が減少してしまうかもしれません。政...