不動産購入

仲介手数料半額って大丈夫？不動産売買の仲介手数料が安くなる理由とは？

不動産売買取引においては、売買代金だけでなく、様々な諸費用がかかります。売却・購入のいずれにしても、諸費用をできる限り抑え、手元にできるだけ多くの資金を残したいというのが共通の想いでしょう。不動産売買の諸費用の大部分を...

結論からいうと、新型コロナウイルスは不動産業界に深刻な影響をもたらしています。すでに不動産の需要は低下しつつあり、不動産価格は下落を始めました。本記事では、新型コロナウイルスが与える不動産業界への影響、およびコロナ禍に...

すべての不動産会社が、お客様目線でベストな対応をしてくれるわけではありません。「お客様より利益重視」といった方針を掲げる不動産会社を選べば、お客様が時間やお金を失ってしまう可能性もあるのです。本記事では、不動産会社を...

2020年4月、新型コロナウイルスの影響が拡大していくなか、不動産ディベロッパーの方から「週ごとに買取金額の目線が5％ほど下がっている」と連絡を受けました。つまり、1週間前は5,000万円で購入できていた不動産が、1週...

希望するエリアで安価に購入できる新築戸建(建売)住戸ですが、新築戸建(建売)住戸の仲介手数料について知らないとかなり損をする場合があります。「新築戸建(建売)は仲介手数料が無料になるから私たちには関係ない」と思っている...

不動産購入を検討されている方から、「不動産を購入するときの諸費用で、仲介手数料が物件価格の３％もかかるなんて知らなかった」という声をよくいただきます。例えば５０００万円の物件を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料...

IT（インターネット通信）と重説（重要事項説明）を掛け合わせ、非対面で売買契約が可能となったIT重説。というご質問が多かったので、本記事では、不動産売買時のIT重説の流れについてお答えしていきます。そこで本記事では、...

住宅性能評価書とは、“住宅性能表示制度”に基づいて発行されるものです。「住宅性能評価書付きの家」と聞くと、なんだか安心できそうなイメージがありますよね。このご認識は誤りではなく、住宅性能が証明された住宅は、“安心”の他...

2020年4月1日より、実に120年ぶりに民法が大幅改正されます。民法は不動産と切っても切り離せない法律ですので、この改正が不動産取引に与える影響は非常に大きいといえます。とくにこれから不動産取引を考えている方が、今回...

住宅を購入した際に活用できる最大級の節税制度「住宅ローン控除」。特に中古住宅の場合、築年数や耐震性の条件によって控除の適用可否が変わってくるため、制度の理解と準備が重要です。本記事では、2025年時点での最新制度を踏ま...