資金計画

住宅ローンの借り換えはメリットだけではない？デメリットを確認して失敗を防ぐ方法

「毎月の返済負担を減らしたい」「低金利のうちに金利を固定にしたい」などの理由で、住宅ローンの借り換えを検討されている方も多いのではないでしょうか。 2020年9月現在は歴史的な低金利ですので、借り換えには大きなメリット...

2020年9月現在、政府による金融緩和政策と金融機関同士の金利引下げ競争により、住宅ローン金利は下がり続けています。とくに変動金利型と固定期間選択型の適用金利は、ほぼすべての金融機関が1%を大きく下回っている状況です。 ...

一般社団法人住宅生産団体連合会（以下、住団連）は、新型コロナにより落込んだ日本経済を早期に回復させる経済対策の実施と施策の案を、国土交通省に提案しています。もし住団連の提案が認められれば、2021年以降に住宅を購入し...

つなぎ融資とは、住まいの買い替え時、あるいは住宅を新築する場合、住宅ローンの融資前に発生する一時的な資金不足を補填するローンです。大変便利な融資制度ではありますが、資金が不足しているからといってよく検討せずにつなぎ融資...

「住宅ローンはどこで借り入れたら良いのだろう？」と悩まれる方は、非常に多いです。住宅ローンは、日本にあるほぼ全ての銀行が取り扱っており内容もさまざまであるため、選びづらいですよね。しかし住宅ローンの選び方を誤り入念に検...

住宅ローンを組むにあたり、「どの団信に加入すれば良いのだろう」「健康診断で異常を指摘されたけれど団信に加入できるのだろうか？」といった悩みを抱えていませんか？団体信用生命保険は、金融機関によって商品内容が異なるため、入...

不動産購入で住宅ローンを借り入れる場合、手数料や税金などの諸費用の支払いが必要です。住宅ローンの諸費用額は物件価格の2%といわれており、金融機関や借入額によっては100万円近くかかることもあります。また仲介手数料や不動...

新型コロナウイルス感染拡大の影響で収入が減り、住宅ローンの返済や税金の支払いなどに苦しんでいらっしゃいませんか？お住まいの地域によっては、定額給付金や持続化給付金が、まだ支給されていないところもあるでしょう。そこで、足...

住宅を購入したからといって、誰もがずっと住み続けるわけではありません。多くの方が「子供の人数が増えて家が狭くなった」「より老後のことを考えた住宅に引っ越したい」などのさまざまな理由で、住み替えをされます。住み替える際は...

住宅ローンを組むと、住宅ローン控除を受けられるのは広く知られています。実はリフォームローンを組んだ場合も、リフォームローン減税（控除）によって税負担を軽減できる可能性があるのです。また、リフォームをした場合に適用できる...