不動産の耐震基準とは?中古住宅買うなら築〇〇〇〇年以降?
南海トラフ巨大地震や、首都直下地震が話題になっています。 東日本大震災から10年が経ちました。当時私は消防士として、救助活動をしておりました。 あの時も無事だった建物や、一方で全壊、半壊してしまった建物がありました。 実...

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固定金利の代表格ともいえる住宅金融支援機構のフラット35。 多くの方がフラット35の恐ろしいデメリットを知らないまま、借り入れで失敗してしまった方がいらっしゃいます。 長期金利で安心と言えるフラット35について、どのよう...

自宅などの不動産を購入する際には、多額の資金が動きます。 この多額の資金を調達する際には、夫婦で貯金を出し合ったり、夫名義で住宅ローンを組んだり、それでも不足するような場合は両親からの援助を受けるケースが大半でしょう。 ...

突然ですが、 連帯債務者と連帯保証人の違いを即答できますか? ご夫婦で不動産の購入を考えているのでしたら、この違いをしっかり理解しておく必要があります。 住宅ローンを「収入合算」で借りるのと、「ペアローン」で借りるのでは...

物件の購入や売却を検討している方の中には、住宅診断をご検討の方もいる事でしょう。 しかし、 住宅診断によって不動産が売れなくなる可能性があります。 もちろん住宅診断が悪いわけではありません。 住宅診断を使って、中には悪い...

みなさんの中で不動産を安く買いたいという方は、どのくらいいらっしゃるでしょうか。 ほぼ100%の方が、物件のクオリティが同じであれば、少しでも安く買いたいと希望されると思います。 私のところにも、「値引きしたいんだけど、...

「住み替え」という言葉を聞いたことがありますか? 住み替えとは、今住んでいる自宅を売却して新しく物件を購入し、文字通り住み替える不動産の買い方です。 現在コロナ禍でテレワークの推進により、都市部から地方へなどの住み替え需...

住宅探しにあたり、間取りや仕様といった条件は非常に重要です。 特に子どもが産まれたり、親との同居など家族が増えると、間取りや設備には非常に悩むことになるでしょう。 自分だけではなかなか決められず、 「他の人はどのような間...

直近の新築マンションの平均価格は6,000万円ほどと言われています。 参照:不動産研究所 2021年10月現在中古マンション市場においても、1都3県の首都圏では2020年の同時期より6.5%ほど価格が高騰しています。 参...

みなさんはフロアコーティングしていますか? 言葉の意味は読んで字のごとくですが、フロアコーティングを施工している方は少ないと思います。 ワックスがけとは違った魅力、メリットがあるフロアコーティング。 正しく理解して施工す...
不動産業界の活性化・透明化を目指し、2018年仲介手数料定額制の不動産会社「イエツグ」を設立。お客様の「心底信頼し合えるパートナー」になることを目標に、良質なサービスと情報を提供している。
保有資格:宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・2級ファイナンシャルプランナー技能士・住宅ローンアドバイザー・既存住宅アドバイザー・防災士