相場より安い！「掘り出し物件」がでる理由って？
コロナ禍であっても、現在、新築マンションは首都圏で平均価格6,000万円ほどと一般的なサラリーマンには手が届かない水準で推移しており、中古物件においても、首都圏では、昨年同時期より5％ほど価格が高騰しています。 そんな中...
暴露話【購入編】
不動産の買い換えを売り買いセットで考えてはいけない理由
不動産の買い替えは、物件の売却・購入でそれぞれ手続きが発生します。不動産売買の手続きには手間がかかるため、つい同じ不動産会社に依頼しがち。しかし買い換え主のメリットをしっかり考えると、1社に依頼をまとめるのが最善であると...
不動産会社の違反を見逃すな！身近で起きる違反行為とは？
不動産会社が不動産業（宅地建物取引業）を営むには、都道府県知事もしくは国土交通大臣からの免許が必要です。この免許発行にともない、不動産会社の業務は行政による規制の対象となっています。 しかし不動産会社はコンビニの数よりも...
こんな不動産営業マンは危ない3選！見極めるための「魔法の質問」を伝授
不動産の購入を検討する際、相談の窓口になるのが営業マンです。豊富な実績と知識をもつ営業マンは、非常に頼りになる存在。しかしあなたの目の前にいる営業マンが、そんな腕利き営業マンであるとは限りません。 営業マンの実力は、不動...
住み替えで新居の相談をしたいのに「売却」の話ばかりされてしまうのはなぜ？
住み替えを希望して不動産会社に相談すると、新居探しに先行させて現在住んでいる家やマンションの売却ばかり勧められる傾向があります。 その理由は、不動産会社にとって物件の購入よりも売却契約を先に決めたい大きな理由があるためで...
不動産会社がネット銀行の住宅ローンを勧めない理由とは？営業マンの建前と本音を解説！
「住宅ローンの返済負担はできるだけ減らしたい！」というのは、住宅を購入する誰しもが考えること。負担減のため、住宅ローンの金利がより低いネット銀行の利用を検討されている方も多いのではないでしょうか？ しかし多くの不動産会社...
こんな不動産会社には気を付けたい！3つ【+α】のポイント
すべての不動産会社が、お客様目線でベストな対応をしてくれるわけではありません。 「お客様より利益重視」といった方針を掲げる不動産会社を選べば、お客様が時間やお金を失ってしまう可能性もあるのです。 本記事では、不動産会社を...
