【暴露】不動産が売れない理由は住宅診断していないから？
物件の購入や売却を検討している方の中には、住宅診断をご検討の方もいる事でしょう。 しかし、 住宅診断によって不動産が売れなくなる可能性があります。 もちろん住宅診断が悪いわけではありません。 住宅診断を使って、中には悪い...
暴露話【購入編】
【やめたほうがいい？】建築条件付き土地にはトラブルやデメリットがあるのにお勧めされる理由とは？
家を建てるために土地探しをしていると、建築条件付き土地を目にすることがよくあると思います。 不動産会社は買主がよりよい土地を見つけることができるようにお手伝いをしてくれます。 中には、建築条件付き土地を紹介されることもあ...
不動産業者がリフォームした物件を必死で営業する本当の理由！
物件探しに行くと不動産仲介会社からリフォーム済みの物件やリノベーション済みの物件を勧められることがよくあるかと思います。 「即入居が可能ですよ」、「住まい給付金を多く受け取れますよ」などと営業マンが言葉巧みにリフォーム済...
住宅展示場へ行くならこれだけは準備しよう！展示場はスーパーマーケット
こんな疑問をお持ちのあなたにお答えいたします。 マイホーム購入は人生で大きな買い物なので、絶対に失敗したくないですよね。 この記事では、住宅展示場に行く前に必要な準備を徹底解説します。 この記事を読んで住宅展示場で失敗し...
知らないとかなりヤバい不動産売買契約前に確認したい３つの書類
「明日、人生で初めて不動産の売買契約をします」という人は、そっとブラウザを閉じてください。大変申し上げにくいのですが、私がこれからお話する内容をお読みいただいても無駄になってしまいます。 しかし、もし不動産の売買契約が２...
未公開物件は本当に魅力的か？現役不動産会社経営者が解説！
皆さんは”未公開”という言葉に、どのような印象をお持ちでしょうか？響きとしては限定感があるような感じがして、なんだか魅力的なイメージがありますよね！そのようなイメージをお持ちのお客さまから、「イエツグさんで取り扱っている...
相場より安い！「掘り出し物件」がでる理由って？
コロナ禍であっても、現在、新築マンションは首都圏で平均価格6,000万円ほどと一般的なサラリーマンには手が届かない水準で推移しており、中古物件においても、首都圏では、昨年同時期より5％ほど価格が高騰しています。 そんな中...
不動産の買い換えを売り買いセットで考えてはいけない理由
不動産の買い替えは、物件の売却・購入でそれぞれ手続きが発生します。不動産売買の手続きには手間がかかるため、つい同じ不動産会社に依頼しがち。しかし買い換え主のメリットをしっかり考えると、1社に依頼をまとめるのが最善であると...
不動産会社の違反を見逃すな！身近で起きる違反行為とは？
不動産会社が不動産業（宅地建物取引業）を営むには、都道府県知事もしくは国土交通大臣からの免許が必要です。この免許発行にともない、不動産会社の業務は行政による規制の対象となっています。 しかし不動産会社はコンビニの数よりも...
こんな不動産営業マンは危ない3選！見極めるための「魔法の質問」を伝授
不動産の購入を検討する際、相談の窓口になるのが営業マンです。豊富な実績と知識をもつ営業マンは、非常に頼りになる存在。しかしあなたの目の前にいる営業マンが、そんな腕利き営業マンであるとは限りません。 営業マンの実力は、不動...
不動産業界の活性化・透明化を目指し、2018年仲介手数料定額制の不動産会社「イエツグ」を設立。お客様の「心底信頼し合えるパートナー」になることを目標に、良質なサービスと情報を提供している。
保有資格：宅地建物取引士・2級ファイナンシャルプランナー技能士・住宅ローンアドバイザー・既存住宅アドバイザー・防災士