不動産買取の相場は仲介の7割前後!目安の調べ方と不動産業者の選び方
不動産を早く売りたいときには、仲介による売却よりも不動産業者による買取サービスを利用するほうが有効です。 不動産買取は仲介による売却よりも金額が下がりますが、買取価格の相場が気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか?...
不動産を早く売りたいときには、仲介による売却よりも不動産業者による買取サービスを利用するほうが有効です。 不動産買取は仲介による売却よりも金額が下がりますが、買取価格の相場が気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか?...
つなぎ融資とは、住まいの買い替え時、あるいは住宅を新築する場合、住宅ローンの融資前に発生する一時的な資金不足を補填するローンです。 大変便利な融資制度ではありますが、資金が不足しているからといってよく検討せずにつなぎ融資...
不動産取引では、売買契約後に契約に則って解約となってしまうケースもあります。 よくあるのは、次の2つのケースによる売買契約の解除です。 ローン解約 手付解除 解除になる理由はもちろんこと、売買契約が解除になった場合の仲介...
「住宅ローンはどこで借り入れたら良いのだろう?」と悩まれる方は、非常に多いです。住宅ローンは、日本にあるほぼ全ての銀行が取り扱っており内容もさまざまであるため、選びづらいですよね。 しかし住宅ローンの選び方を誤り入念に検...
不動産の契約時には必須の「重要事項説明」は、対面の宅建士から長時間説明を聞き続けなければならないため、新型コロナウイルス感染のリスクが危惧されています。 2017年10月より本格運用が始まった「IT重説」は、非対面で行う...
離婚時の財産分与に不動産が含まれている場合は、住宅ローンの有無や名義人、不動産の状況などを正確に把握しておくことが欠かせません。 不動産の財産分与は、住宅ローン残債と不動産の資産価値に大きな影響を受けるため、離婚後のトラ...
住宅ローンを組むにあたり、「どの団信に加入すれば良いのだろう」「健康診断で異常を指摘されたけれど団信に加入できるのだろうか?」といった悩みを抱えていませんか? 団体信用生命保険は、金融機関によって商品内容が異なるため、入...
不動産購入で住宅ローンを借り入れる場合、手数料や税金などの諸費用の支払いが必要です。住宅ローンの諸費用額は物件価格の2%といわれており、金融機関や借入額によっては100万円近くかかることもあります。 また仲介手数料や不動...
「気になる物件があるけれど時間があまりとれない」「自家用車で物件周辺の交通状況を確認したい」などの理由で、現地集合で内見をしたいと思ったことはありませんか? しかし不動産会社の中には、内見を希望するお客様との現地集合を避...
不動産売買の手続きは、拘束時間の長さなどから、所有者本人による対応が難しい場合があります。 もし不動産売買の手続きが不安だったり、手続きに立ち合うのが難しい場合には、手続きを代行してくれる「代理人」を擁立することを考えま...
不動産業界の活性化・透明化を目指し、2018年仲介手数料定額制の不動産会社「イエツグ」を設立。お客様の「心底信頼し合えるパートナー」になることを目標に、良質なサービスと情報を提供している。
保有資格:宅地建物取引士・2級ファイナンシャルプランナー技能士・住宅ローンアドバイザー・既存住宅アドバイザー・防災士