不動産売買の仲介手数料の計算方法・消費税・値引き・無料の疑問を一挙解決!
不動産の売却・購入には、売買代金以外の諸費用が発生します。諸費用の中でも大部分占めているのが、「仲介手数料」です。 仲介手数料は法律で上限額が決まっているものの、不動産会社が自由に金額を設定していいもの。中には、「仲介手...
不動産の売却・購入には、売買代金以外の諸費用が発生します。諸費用の中でも大部分占めているのが、「仲介手数料」です。 仲介手数料は法律で上限額が決まっているものの、不動産会社が自由に金額を設定していいもの。中には、「仲介手...
※本記事は、2020年5月時点の国土交通省ホームページをもとに作成しております。併せてご確認ください。 住宅ローン減税(控除)は、住宅ローンを利用して住宅を購入した人が受けられる減税制度です。 令和元年10月の消費税増税...
新型コロナウィルスの影響で、生活が大きく変わった人は多いと思います。しかし、変わるのは生活だけでなく、“住まい”においても大きく変わることが予想されます。 不動産業界が今後、コロナの影響で変わると考えられるのは次の3つの...
物件見学の際、不動産会社の営業マンに「中古物件は現況引き渡しです」といわれた経験はありませんか? 中古物件の不動産を購入する場合は、あとで「こんなはずじゃなかった」とならないために、その中古物件が“どのような状態で引き渡...
不動産売買取引においては、売買代金だけでなく、様々な諸費用がかかります。売却・購入のいずれにしても、諸費用をできる限り抑え、手元にできるだけ多くの資金を残したいというのが共通の想いでしょう。 不動産売買の諸費用の大部分を...
結論からいうと、新型コロナウイルスは不動産業界に深刻な影響をもたらしています。すでに不動産の需要は低下しつつあり、不動産価格は下落を始めました。 本記事では、新型コロナウイルスが与える不動産業界への影響、およびコロナ禍に...
すべての不動産会社が、お客様目線でベストな対応をしてくれるわけではありません。 「お客様より利益重視」といった方針を掲げる不動産会社を選べば、お客様が時間やお金を失ってしまう可能性もあるのです。 本記事では、不動産会社を...
2020年4月、新型コロナウイルスの影響が拡大していくなか、不動産ディベロッパーの方から「週ごとに買取金額の目線が5%ほど下がっている」と連絡を受けました。 つまり、1週間前は5,000万円で購入できていた不動産が、1週...
マイホームを所有している人の中には、住宅ローンの返済が家計を圧迫している、あるいはこのままでは厳しそうだ…と悩んでいる方がいらっしゃるのではないでしょうか? とくに2020年に入ってからは、新型コロナウイルス感染症の影響...
希望するエリアで安価に購入できる新築戸建(建売)住戸ですが、新築戸建(建売)住戸の仲介手数料について知らないとかなり損をする場合があります。 「新築戸建(建売)は仲介手数料が無料になるから私たちには関係ない」と思っている...
不動産業界の活性化・透明化を目指し、2018年仲介手数料定額制の不動産会社「イエツグ」を設立。お客様の「心底信頼し合えるパートナー」になることを目標に、良質なサービスと情報を提供している。
保有資格:宅地建物取引士・2級ファイナンシャルプランナー技能士・住宅ローンアドバイザー・既存住宅アドバイザー・防災士