暴露話【売却偏】

【暴露】不動産が売れない理由は住宅診断していないから？

物件の購入や売却を検討している方の中には、住宅診断をご検討の方もいる事でしょう。しかし、住宅診断によって不動産が売れなくなる可能性があります。もちろん住宅診断が悪いわけではありません。住宅診断を使って、中には悪い...

現在、不動産を売却している方は必読です。内覧の申込が何件も来ているのに売れないなこの前見に来てくれたご夫婦とか買いそうだったのに… といったご経験はありませんか？売れない理由は物件が悪いからなのでしょうか。もしか...

不動産を売却する方法には、いくつかの選択肢があります。特にその中で、買取り保証という方法を検討されている方はぜひ読んでください。買取り保証のメリット・デメリットを理解しないで、不動産業者に言われるがままにお任せして...

不動産の売却を依頼している方やこれから不動産の売却を検討している方は、手付金という言葉を聞いたことがありますでしょうか。手付金は不動産の売買をする際に必要となるものです。しかし、手付金が原因で不動産が売却できないケ...

不動産を売りたいけど、不動産一括査定サイトってどうなんだろう？不動産一括査定サイトって、使っても大丈夫なのかな？どんなデメリットがあるんだろう？このような疑問をお持ちのあなたにこの記事を書きました。この記事を読め...

不動産の買い替えは、物件の売却・購入でそれぞれ手続きが発生します。不動産売買の手続きには手間がかかるため、つい同じ不動産会社に依頼しがち。しかし買い換え主のメリットをしっかり考えると、1社に依頼をまとめるのが最善であると...

不動産会社が不動産業（宅地建物取引業）を営むには、都道府県知事もしくは国土交通大臣からの免許が必要です。この免許発行にともない、不動産会社の業務は行政による規制の対象となっています。しかし不動産会社はコンビニの数よりも...

不動産売却を仲介する不動産会社は、物件を売りたい売主にとって心強いパートナーです。信頼があってこそ成り立つ関係といえますが、中には売主の利益を二の次に考えている不誠実な仲介会社も紛れています。そんな会社との取引を避ける...

不動産を売買する際、売主・買主は不動産会社へ仲介を依頼するのが一般的です。また依頼先の不動産会社は、手続き途中で変更しても問題ありません。しかし媒介契約の内容や、会社変更までの過程などに問題がある場合には法的な責任を問...

不動産を売却する前にには、不動産会社による査定が行われます。その不動産物件がもつ価値を表す査定価格ですが、実際には、必ずしも査定価格どおりの金額で売れるとは限りません。なぜプロの不動産会社が算出した査定価格どおりに売却...