不動産売買の仲介手数料は法律でどう規定されている?上限額についてわかりやすく解説!
不動産売買時に支払う仲介手数料は、不動産会社が好き勝手に値付けをしたり、請求したりしていいものではありません。仲介手数料はまず、「上限額」が法律で規定されています。その他にも、消費税のことや「空き家」にかかる仲介手数料に...
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なにかと費用がかかる、不動産売買。中でも、不動産会社に支払う「仲介手数料」の金額は決して安くなく、負担は大きいものです。できるだけコストを減らし、新生活のための資金に回したいと考える方も多いのではないでしょうか? そこで...
中古住宅の劣化や、損傷部分を発見した際に保険金が下りる「既存住宅瑕疵(かし)保険」。 この保険は万が一のときのために役立つだけでなく、住宅ローン控除を受けられるかどうかにも影響しうるということはご存知でしょうか? 既存住...
災害が多い国である日本。地震や台風、津波や洪水被害など、深刻なニュースが後を経ちません。もし災害に遭った場合、生活を再建するために私たちは何をしていけばいいのでしょうか? 本記事では、自然災害で家屋が被災したときの対処法...
相続財産のなかでも、厄介になりがちなのが不動産です。 とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか? そして相続した不動産を売却するとなると、気になるのが税金のことですよね。 そこで今回は、相続した不動産の売却方法と、...
「瑕疵を理解せずに契約書にサインしてしまった」 「瑕疵の意味を聞いたけど正直よくわからない」 瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)が重要なことであるとは認識しているものの、具体的にどんなことなのか確認する機会を逃してしまっ...
近年、不動産を売却する際に建物の状況診断であるホームインスペクションを実施する方が増えてきています。なぜなら、ホームインスペクションを行うことで、物件が売れやすくなる可能性があるからです。 ホームインスペクションは、20...
(本記事は令和4年度税制改正に伴い、住宅ローン控除の内容を大幅に改編しております) マイホーム取得者の金利負担を軽くしてくれる住宅ローン控除。マイホームを買い替えるたときも、この住宅ローン控除は適用になるのでしょうか? ...
近年、マンションの成約価格はどんどん上昇しています。 需要が高まっているマンションを上手に売却し、新居を購入するためには、どんなことに注意すればいいのでしょうか? マンションからの住み替えをご検討中の人のために、こちらで...
住み替えするときに、頭を悩ませるのはお金のこと。特に住宅ローン残債があると、住み替ることに不安を感じてしまうのではないでしょうか? しかし、ご安心ください。残債がある場合でも、住み替えローン(買い替えローン)を利用すると...
不動産業界の活性化・透明化を目指し、2018年仲介手数料定額制の不動産会社「イエツグ」を設立。お客様の「心底信頼し合えるパートナー」になることを目標に、良質なサービスと情報を提供している。
保有資格:宅地建物取引士・2級ファイナンシャルプランナー技能士・住宅ローンアドバイザー・既存住宅アドバイザー・防災士