不動産売却

ホームインスペクションの費用は誰が払う？売主・買主の負担割合と費用相場、交渉のコツまで徹底解説

中古住宅の売買で耳にする「ホームインスペクション（住宅診断）」。建物の状態を専門家がチェックする重要な手続きですが、「費用はどちらが負担するのか」という点は多くの方が抱く疑問です。売主にとっては「余計な出費は避けたい」...

「親が施設に入居したので、実家を売却しないといけない…でも、何から手をつければいいの？」「父が亡くなり、実家を相続したけど、兄弟もいるし手続きが複雑そうで不安…」親の家の売却は、多くの人にとって初めての経験です。不動...

一生に一度かもしれない、数千万円が動く不動産取引。「絶対に失敗したくない」と強く思うのは当然のことです。しかし、世の中には星の数ほど不動産会社があり「何を基準に選べばいいの？」と途方に暮れていませんか？また「相談したら...

「家を売ったけど、買ったときより値段が下がって赤字だった。利益が出ていないから、確定申告はしなくていいんだよね？」「確定申告って手続きが面倒そうだし、不要ならやり過ごしたいな…」不動産を売却して利益が出なかった場合、多...

「仲介手数料無料って、すごく魅力的！初期費用が100万円以上も浮くなんて…」「でも、うますぎる話には裏があるはず。タダより高いものはないって言うし、後で後悔しないかな…」不動産購入という大きな決断を前に、「仲介手数料無...

「仲介手数料が無料の不動産会社を見つけたけど、なんだか怪しい…」「手数料が安いのは嬉しいけど、その分サービスの質が低いのでは？後で追加料金を請求されたりしない？」不動産は人生で最も大きな買い物。だからこそ、数十万円から...

「今の家を売ってから新しい家を探す『売却先行』がいいって聞くけど、本当なの？」「もし家が売れた後に、住みたい家が見つからなかったらどうしよう…」住み替えを考え始めたとき、誰もが「売却」と「購入」の順番で悩みます。特に...

「不動産会社から提示された仲介手数料、高すぎる…なんとかならないの？」「値引き交渉はしたいけど、もし断られたり、担当者に嫌われたりしたら、売却活動に手を抜かれそうで怖い…」不動産売却で手元に残るお金を少しでも増やすた...

不動産の売却を決意し、不動産会社から「売主様のために全力で頑張りますので、ぜひ当社一社にお任せください」と、『専任媒介契約』を強く勧められていませんか？一見、熱心で頼もしい提案に聞こえますが、しかし、その裏に潜むデメリッ...

不動産の売却や購入は、人生で最も大きな買い物のひとつ。その成否は、パートナーとなる「不動産会社」選びで9割決まると言っても過言ではありません。しかし、街に溢れる無数の不動産会社の中から、「本当に信頼できる一社」をどうやっ...